Умные инвестиции в отели и недвижимость
Сохраните и приумножьте капитал
01
Получайте доход без вашего прямого участия
Вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, следить за чистотой и искать арендаторов. Этим займется управляющая компания.
02
Защитите свои накопления от инфляции
Стоимость недвижимости растет с каждым годом, а ваши средства вырастут вместе с ней, опережая инфляцию.
Отобранные проекты для инвестиций
Лоты от инвесторов в действующих объектах
Готовые предложения с возможностью входа через перепродажу
Поможем найти сильный объект под вашу инвестиционную задачу
Мы понимаем, что выбор объекта — сложный и дорогой шаг для инвестора. Поэтому отбираем гостиничную недвижимость на основе многолетнего опыта, анализа локации, спроса и модели управления.
01
Более 10 лет в гостиничной индустрии
Понимаем рынок изнутри и оцениваем объект не только как лот, но и как будущий гостиничный продукт.
Поможем найти сильный объект под вашу инвестиционную задачу
Мы понимаем, что выбор объекта — сложный и дорогой шаг для инвестора. Поэтому отбираем гостиничную недвижимость на основе многолетнего опыта, анализа локации, спроса и модели управления.
02
Отбор сильных локаций и концепций
Оцениваем, насколько объект соответствует спросу, формату региона и ожиданиям будущего гостя.
Поможем найти сильный объект под вашу инвестиционную задачу
Мы понимаем, что выбор объекта — сложный и дорогой шаг для инвестора. Поэтому отбираем гостиничную недвижимость на основе многолетнего опыта, анализа локации, спроса и модели управления.
03
Проверенные управляющие компании
Выбираем операторов, от которых зависит стабильность сервиса, загрузки и результата для инвестора.
Поможем найти сильный объект под вашу инвестиционную задачу
Мы понимаем, что выбор объекта — сложный и дорогой шаг для инвестора. Поэтому отбираем гостиничную недвижимость на основе многолетнего опыта, анализа локации, спроса и модели управления.
04
Понятный формат владения
Право собственности на объект и прозрачные условия покупки снижают неопределенность для инвестора.
Как не купить красивую упаковку вместо доходного актива
Если вы сейчас выбираете, куда вложить капитал — расскажем, что происходит на рынке, какие есть сценарии входа и какие объекты заслуживают внимания.
01
Юридическое сопровождение
Сопровождаем сделку на каждом этапе: от договора и проверки документов до оформления покупки.
Наша управляющая
компания
750 тысяч человек
база лояльных гостей
Более 700
номеров в управлении
18 лет
опыт управления отелями и ресторанами
5
локаций
12
отелей
Собственная система управления отелями и отчетности для инвесторов
WOW.Aparts в Москве
Москва
Hartwell
Москва
6-12-24
Новосибирск
WOW.Aparts в Шерегеше
Шерегеш
AYS Club
Шерегеш
AYS DESIGN HOTEL
Роза Хутор
Boogel Woogel
Роза Хутор
Чепош Парк
Алтай
Ороктой Парк
Алтай
Клуб резидентов
АЙС ИНВЕСТ
АЙС ИНВЕСТ
Закрытая инвестиционная среда, где резиденты получают доступ к новым возможностям раньше рынка и персональное сопровождение.
Клуб создан в интересах резидентов и выплачивает им дивиденды.
>130
резидентов участвуют в сделках клуба
до 60%
инвестиционных лотов выкупается внутри клуба до публичного доступа
Куда инвестировать в России в 2026 году
Аналитика по перспективным регионам и локациям
Оставьте заявку — отправим материал на почту
Ответы на частые вопросы
Выплаты производятся регулярно: ежемесячно, в месяце, следующем за расчетным, либо ежеквартально. Конкретный порядок и сроки выплат фиксируются в агентском договоре.
В большинстве проектов номера объединяются в пулы по категориям: стандарт, люкс и другие. Доход инвестора рассчитывается от общей выручки соответствующего пула, а не только от загрузки конкретного номера. Это снижает риск простоя и делает выплаты более стабильными.
В инвестициях доходность не может быть гарантирована. Более того, законодательство РФ запрещает обещать гарантированный доход по инвестиционным инструментам.
Поэтому вместо формальных обещаний важнее оценивать надежность партнеров, их опыт в нише, финансовую модель проекта и качество управления.
Поэтому вместо формальных обещаний важнее оценивать надежность партнеров, их опыт в нише, финансовую модель проекта и качество управления.
Право собственности на номер оформляется на инвестора как на объект недвижимости. После этого заключается агентский договор с управляющей компанией, которая берет на себя управление номером.
Около 90% объектов реализуются внутри клуба. Случаи выхода инвесторов из проектов единичны. При необходимости мы сами участвуем в выкупе или помогаем организовать сделку. Ограничений на продажу объекта нет.
Вы получаете доступ к данным по загрузке и выручке отеля, но не участвуете в операционном управлении. Это формат инвестиционного участия, а не вход в ежедневную операционку отеля.
Хотите вложить капитал в надежный отельный проект и не потерять деньги на этапе выбора?
Оставьте заявку — подбор и сопровождение проходят без дополнительных расходов для инвестора.